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          海南新地標——海口國際免稅城這樣“管”!

          發布時間:2020-05-13

          海口市國際免稅城項目位于海南省海口市秀英區新海港,西至經六街、東側瀕臨海角路、北至緯六路、南至新海南路,項目總用地面積約675畝,由六個地塊組成。作為海南建設國際旅游消費中心的示范項目,海口市國際免稅城項目旨在打造一個集免(有)稅商業、休閑娛樂、酒店、人才公寓等為一體的大型國際免稅綜合體建筑群,并成為海南省乃至全國免稅購物的新地標。


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          浙江江南工程管理股份有限公司在本項目承擔項目管理和工程監理咨詢服務。為高效推進項目建設,公司發揮多年來工程管理的技術管理經驗和人才優勢,組織精干的專業技術團隊和強大的后臺專家資源支援項目建設。項目管理和監理團隊在項目總指揮、公司副總經理的指導下,樹立了以“求真、務實、嚴管、創新”的工作方針,對項目前期存在的問題進行了梳理,有針對性的提出了解決方案,從項目管理規章制度和優先解決現場存在的問題入手,以滿足業主需求為第一要務,統一思想、統一目標,統一工作要求,提高思想認識,高標準高要求推進項目建設。


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          “全過程咨詢及管控”,項目品質效率雙提升

          在項目總指揮的統一指揮下,項目管理部和項目監理部密切配合,推行項目管監一體化模式,依靠項目監理部提前介入項目的優勢,項目管理部全方位、第一時間投入到項目建設中,項目團隊設置了綜合部、工程管理技術部、招采合約成本部、監理部等部門,依靠團隊的力量,與業主、施工單位、設計和咨詢單位共同開展了高效協同工作,利用各自經驗和優勢進行資源整合、優勢互補,合理發揮團隊的優勢,實現人力資源的互補與共享。


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          科學管理 確保項目建設目標和里程碑節點

          項目工期受疫情因素的影響,年初存在一定程度的滯后現象。項目管理和監理團隊通過日巡查、周匯報、月總結的方式對現場進度實施有效管控,多次召開生產調度專題會,制定糾偏措施,要求總包合理調整工序安排、增加人員,通過多次人員清點核實,取得了初步成效,工序逐步理順,逐步形成流水施工,為節點目標的實現,提供了可靠保證。


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          把握項目建設的既定目標,充分發揮項目管理單位的專業技術優勢,通過合理策劃,創新管理模式,精細化管理、采取先進建造技術等手段,全力以赴為項目建設保駕護航。


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          質量管控 實現高標準精品工程

          采取標準化、制度化和精細化的管理原則,根據業主及國家相關標準及文件要求對現場進行質量管控,規范管理標準和管理動作,推行平行檢查記錄表和質量整改對照消項表,組織內部員工學習工序驗收專業知識,統一工作標準和要求,由經驗豐富的專業監理工程師對監理員進行“傳、幫、帶”,讓每一個參與檢查和驗收的監理人員都能掌握相關標準及驗收程序。

          開展項目創優策劃,將創優工作貫穿項目建設全過程,通過創優交流和宣貫,全面貫徹項目創優目標,胡總親自組織業主、施工、江南管理等參建單位宣講《魯班獎創優策劃》。識別質量風險,編制風險控制清單,根據人、料、機、法、環質量影響因素編制控制措施及管理手段實現既定質量不降低。


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          隱患排查 生命安全至高無上

          通過總包自檢、項目管理和監理日/周/月巡查、四方聯合安全檢查等措施加強現場安全管理。對施工現場情況進行全面檢查,從臨電管理、機械作業、臨邊防護、危險品管理等方面逐一進行排查,對現場檢查發現的問題,形成問題清單與影像照片資料,限定整改日期。


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          危險源識別、安全交底、安全記錄等措施實現既定安全必保證;裸土覆蓋、霧炮機降塵、灑水車灑水等措施確保了場地內無揚塵,道路干凈整潔,施工場地周邊道路做好安全防護及鋪裝、綠化,確保項目安全文明形象。同時,在滿足“硬件”要求的基礎上,注重“軟件”的素質提升,全體管理人員積極學習安全管理政策文件及標準要求,及時對一線工人進行宣貫教育,時刻警鐘長鳴,確保安全生產及安全教育工作達到常態化管理。

          秉著“安全第一,預防為主,綜合質量”的管理方針,以“協作配合、全員管理”為策劃思想,根據項目實際情況制定項目安全文明管理制度,建立健全項目安全管理職責、體系;確保現場安全文明管理的目標落實。

          如今,一年多時間過去,這片曾經的臨海平地發生了很大變化,臨建設施早已投入使用,地塊五地下結構雛形初現,該地塊土方開挖、抗浮錨桿、磚胎膜砌筑、墊層、防水卷材等施工正在有序進行。我們將充分發揮江南公司的資源和優勢,做到“既定安全必保證、既定進度不減緩、既定質量不降低”的管理目標,為海南省再鑄一座精品工程。


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